久久这里只有精品18,国产网红无码精品视频,成在线人免费视频,久久99久久99精品免视看

    今日聊城市場(chǎng)16Mn無(wú)縫鋼管價(jià)格繼續拉漲，目前市場(chǎng)螺紋主流成交價(jià)格4080-4130元/噸，盤(pán)螺大廠(chǎng)4320-4350元/噸左右。受鋼廠(chǎng)繼續上調價(jià)格影響，今日市場(chǎng)價(jià)格繼續拉升，不過(guò)由于終端市場(chǎng)采購較為謹慎影響，今日成交小幅下滑。

　　國家統計局發(fā)布的4月全國70個(gè)城市新建商品住宅數據顯示，盡管全國漲幅普遍回落，但是其中一些城市的復蘇性上漲依然很快引起了主管部門(mén)的關(guān)注。

　　70個(gè)大中城市中，4月新建商品房環(huán)比漲幅最大的城市分別為丹東、?？诤腿齺?，環(huán)比分別上漲2%、1.9%和1.9%。但從同比漲幅看，三亞、西安、哈爾濱和貴陽(yáng)的房?jì)r(jià)同比上漲均超過(guò)了10%。丹東和重慶的漲幅也達到了6.1%和7.4%。

　　西安、?？?、三亞、長(cháng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山、成都和太原這些城市很快出現在了住建部的約談名單中。目前，已有成都、哈爾濱、貴陽(yáng)、長(cháng)春、佛山、西安、太原7個(gè)城市陸續升級樓市調控措施，出臺嚴格的政策，遏制投機炒作。

　　 房?jì)r(jià)出現過(guò)熱的苗頭可能受到幾個(gè)方面的影響：這輪房?jì)r(jià)管制比較嚴格，預售許可證的監管也比較嚴格，從而導致供應下降較多;2015年~2017年整個(gè)地價(jià)走高，成本抬升導致開(kāi)發(fā)商可能出現惜售的情緒;限價(jià)導致二手房與新房?jì)r(jià)格出現倒掛，由此新房銷(xiāo)售較好，同時(shí)也助推二手房?jì)r(jià)格的上漲;這輪房?jì)r(jià)主要上漲是三線(xiàn)城市，這些城市都受到去庫存的政策支持。

　　一段時(shí)期以來(lái)推出人才引進(jìn)新政的成都、西安、長(cháng)沙、武漢等20余個(gè)城市，其方案中不乏戶(hù)籍政策、生活補貼、購房?jì)?yōu)惠。以西安為例，人才新政已經(jīng)產(chǎn)生累計近50萬(wàn)人落戶(hù)，近一兩個(gè)月西安多個(gè)項目開(kāi)盤(pán)即售罄，大部分樓盤(pán)無(wú)房可售。

　　“從需求角度看，人才進(jìn)入后購房需求會(huì )增加，這也充分體現了當前購房結構的變化，尤其是一些大學(xué)生和技術(shù)人員進(jìn)入后，可能會(huì )帶來(lái)部分新房交易量的上升。目前對于此類(lèi)人才市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)交易不錯，庫存規模也是偏低，所以這都會(huì )帶來(lái)市場(chǎng)交易的上升。

　　近日，一份網(wǎng)傳《湖南省住房和城鄉建設廳關(guān)于各市州中心城區、各縣市商品房庫存去化周期的函》的文件顯示，長(cháng)沙中心城區住宅庫存周期2.8個(gè)月，長(cháng)沙縣2個(gè)月，瀏陽(yáng)市1.9個(gè)月，寧鄉市4.7個(gè)月。由于較低的庫存，讓不少開(kāi)發(fā)商熱衷買(mǎi)地，也掀開(kāi)了土地市場(chǎng)的“搶地運動(dòng)”。

　　在嚴躍進(jìn)看來(lái)，針對此類(lèi)人才的購房政策出發(fā)點(diǎn)肯定不是為了樓市，但是操作中確實(shí)暴露出一些政策漏洞，所以也體現了當前政策方面需要打補丁，尤其是在人才界定方面，應該是“學(xué)歷+就業(yè)+居住”等因素進(jìn)行結合，不能單純看學(xué)歷，否則會(huì )出現落戶(hù)沖著(zhù)高考名額或購房名額來(lái)落戶(hù)的情況。類(lèi)似內容管控好，落戶(hù)政策才能真正落實(shí)到位。

　　人才爭奪對于樓市交易有一定影響，尤其是買(mǎi)房的剛性需求大，而且房?jì)r(jià)目前已經(jīng)限價(jià)，所以實(shí)際上對于此類(lèi)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，成交量上升是不可避免。對于樓市來(lái)說(shuō)，若是后續購房需求過(guò)大，那么這個(gè)時(shí)候需要有新的管控，尤其是租賃市場(chǎng)方面必須加快發(fā)展。

   短期來(lái)看，市場(chǎng)成交可能有所制約價(jià)格大幅拉漲動(dòng)力，16Mn無(wú)縫鋼管價(jià)格或將高位震蕩運行，謹慎操作。